Building 100 Billion Won in Assets: A Realistic Strategy for Achieving Financial Independence

1. Introduction

In South Korea, the upper-middle class is generally considered to have around 20 billion won in assets. However, instead of settling for this, let’s set our sights higher and work towards our dream of achieving 100 billion won in assets.

100 billion won is not just a number; it represents a comprehensive concept that encompasses your intangible assets, such as your abilities and efforts. This project proposes a realistic and achievable strategy for building 100 billion won in assets by allocating a 50:50 ratio between intangible assets (salary, fixed monthly income) and tangible assets (real estate, stocks).

2. Specific Strategies for Achieving 100 Billion Won in Assets

2.1 Intangible Assets

2.1.1 Salary

• Monthly salary: The most basic asset, the goal is to consistently increase it to over 10 million won per month through skills and experience.
  • Key Strategies:
    • Job hopping: Move to companies that value your skills and experience to increase your salary.
    • Promotions: Aim for promotions within the company to expand your scope of work and responsibilities, leading to salary increases.
    • Performance improvement: Maximize your work performance through continuous self-development and effort, leading to performance-based salary increases.
    • Create additional income: Utilize after-work hours to generate additional income through side hustles, using it as a stepping stone for increasing your primary salary.

2.1.2 Fixed Monthly Income

• Over 5 million won per month: Aim to generate a stable income stream by utilizing various platforms such as blogs, YouTube, and online courses.
  • Key Strategies:
    • Niche market targeting: Identify niche markets with low competition and high potential for profitability, and provide differentiated content.
    • Create high-quality content: Accurately identify the needs of your audience and create high-quality content to attract and engage viewers.
    • Continuous promotion and marketing: Actively promote your content through various marketing channels and effectively expose it to potential customers.
    • Diversify revenue models: Utilize various revenue models such as advertising, sponsorships, and paid content to expand your revenue generation base.

2.2 Tangible Assets

2.2.1 Real Estate

• Monthly rental income: Aim to generate over 10 million won in monthly rental income and build 25 billion won in assets through this means.
  • Key Strategies:
    • Selecting investment targets: Select real estate with high investment returns by comprehensively considering factors such as location, demand, and vacancy rates.
    • Securing stable tenants: Secure reliable tenants to minimize rent payment and management issues.
    • Long-term investment perspective: Aim for long-term asset value appreciation rather than short-term profits.
    • Active asset management: Maintain the condition of the property, manage tenants, and enhance the asset value through active management.

2.2.2 Stocks

• Annual dividends of over 100 million won: Secure a stable dividend income through stock investment and build 25 billion won in assets through this means.
  • Key Strategies:
    • Long-term investment: Invest in companies with a solid track record of consistent dividend payments and long-term growth prospects.
    • Diversification of portfolio: Diversify your investment portfolio across different industries and sectors to reduce risk.
    • Reinvesting dividends: Reinvest dividends to compound your returns and accelerate asset growth.
    • Active portfolio management: Regularly review and adjust your portfolio based on market conditions and your investment goals.

3. Conclusion

Building 100 billion won in assets is a challenging but achievable goal. By implementing the strategies outlined in this project, consistently developing your skills and knowledge, and making informed investment decisions, you can increase your chances of achieving financial independence and reaching your financial goals

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대한민국에서 중산층에서 상위권에 속하는 것이

20억 정도의 금액이라면

이를 뛰어 넘어 100억이라는 숫자를 함께

만들어 봅시다.

20억은 누구나 달성 할 수 있는 숫자라고 저는 생각합니다.

100억은 우리가 하기 달린 숫자입니다.

자산 100억에는 여러분들의 능력, 즉 무형자산까지 포함시켜야 합니다.

무형자산 : 급여, 매월 고정 수익

유형자산 : 부동산, 주식

저는 각 유무형의 자산을 50:50으로 포트폴리오를 짜보겠습니다.

1. 무형자산

(1) 급여

가장 기본적인 월급부터 살펴봅니다.

매월 순수하게 꽂히는 금액이 얼마인가?

이것이 나의 자산 가치라고 볼 수 있습니다.

예를 들어 500만 원이 월 급여라면,

연간 6천만 원이 들어오는 것인데,

이를 연 5%의 이자수익으로 간주할 시

여러분은 이미 12억의 자산을 가진 것이 됩니다.

이렇게 몸 값을 높이는 것만으로 이미 자산가라는 것입니다.

급여는 내 마음대로 올릴 수 있는 것이 아니라 한정적이지만

이직, 승진, 보너스를 통해서

자산을 25억(월 천만 원↑) 까지는 높이는 것이 우리의 목표입니다.

(2) 매월 고정 수익

고정적으로 들어오는 것이 매월 월급, 즉 500만 원씩 목표로 한다면

이 또한 12억의 가치로 평가할 수 있습니다.

매월 고정적으로 블로그 혹은 유튜브에서 수익을 보시는 분들이 있습니다.

이 분들이 500만 원의 수익을 만든다면 이 자산의 가치가 12억이라고 볼 수 있습니다.

이 자산을 25억(월 천만 원↑) 까지 높이는 것이 우리의 목표입니다.

2. 유형자산

(1) 부동산

부동산을 통해서 수익을 얻을 수 있는 방법은 두 가지 입니다.

바로 시세차익과 월세 수입입니다.

월세 수익만으로 월 천만원↑ 이상 만들기. 이것이 25억의 자산가가 되는 것입니다.

이러한 25억의 자산을 만들기 위해서는

어쩔 수 없이 부채를 감당해야 합니다.

그 부채는 월세 수익으로 Cover가 된다면, 투자를 해도 되며

이는 인플레이션이 5% 정도로 자산을 가지고만 있어도 가치는 커지기 때문입니다.

유형자산을 5% 이자를 주고 사는 것 자체는

인플레이션율 만큼의 이자를 내는 것이기 때문에

먼 미래에서 보았을 시, 이는 돈이 들지 않는 투자로 간주합니다.

(2) 주식

부동산과 주식은 닮은 점이 많습니다. 배당은 주식의 월세 (분기/반기/년세) 라고 보면 되겠습니다.

한 가지 차이점은 부동산은 계약의 절차, 관리가 특별히 든다는 것이고

주식은 내 손안에 있는 핸드폰으로 모든 것이 해결되어

매수/매도만 하면 손쉽게 자산을 취득할 수 있는 것입니다. (오늘도 주식을 손쉽게 매수했네요.)

배당으로만 연간 1억을 넘게 버시는 분을 보고 저는 상당히 자극을 받았습니다.

여러분들 또한 현금이 생기는 족속 주식을 채워가신다면 어느 순간 25억의 자산가.

월 천만 원↑ 이상을 주식배당으로만 버실 수 있다고 생각합니다.

위를 종합하면 100억의 자산가는 월 4천만 원의 현금흐름을 만드는 것입니다.

이러한 100억이 쌓이면 1000억이 되고, 또 조 단위의 자산가가 됩니다.

100억을 함께 목표를 잡아 한 가지씩 이루어 나가보겠습니다.

공부가곧부다!