Who is the most successful real estate person in Korea?

It is difficult to pinpoint the exact individual who is the most successful real estate person in Korea, as the criteria and sources of information can vary. However, based on recent media reports and analyses of conglomerates, it is evident that the majority of prime real estate properties are owned by corporations. Consequently, individuals who hold shares in these companies are recognized as wealthy due to the reflected value of these assets.

This is precisely where the Forbes Rich List comes into play. Nowadays, the list is widely available in real-time to cater to the growing curiosity surrounding wealth rankings.

Real Estate Holdings of Major Corporations

1. Hyundai Motor Group: Estimated total of 16 trillion won, aggressively pursuing real estate investments, including the 10.6 trillion won acquisition of the former Korea Electric Power Corporation (KEPCO) site.
2. Samsung Group: Over 14.4 trillion won worth of real estate holdings, including the Samsung-dong headquarters, Yongsan, and Yongin areas.
3. SK Group: Over 486 billion won worth of diverse real estate holdings, including the Sangam-dong headquarters and the Songpa district.
4. Lotte Group: Over 466 billion won worth of real estate holdings, including Lotte World and Lotte Department Stores.
5. LG Group: Over 380 billion won worth of real estate holdings, including the Yeouido headquarters and the Yongsan and Yongin areas.
6. Ministry of Land, Infrastructure and Transport: Over 330 billion won worth of real estate holdings, including public institution properties and national forests.
7. Korea Railroad Corporation (KORAIL): 320 billion won worth of real estate holdings, including railway sites and properties around stations.
8. KEB Hana Bank: 290 billion won worth of real estate holdings, acquired through bank assets.
9. Power Companies: 280 billion won worth of real estate holdings, including power plant sites and properties around transmission towers.
10. KT: 270 billion won worth of real estate holdings, including telecommunications-related properties and data centers.
11. KB国民銀行 (KB Kookmin Bank): 148 billion won worth of real estate holdings, acquired through bank assets.
12. Woori Bank: 148 billion won worth of real estate holdings, acquired through bank assets.
13. Shinhan Bank: 137 billion won worth of real estate holdings, acquired through bank assets.
14. POSCO: 130 billion won worth of real estate holdings, including steel mill sites and overseas properties.
15. Hyundai Construction: 120 billion won worth of real estate holdings, including construction-related properties and resorts.
16. Lotte Shopping: 120 billion won worth of real estate holdings, including department store sites and logistics centers.
17. CJ Group: 110 billion won worth of real estate holdings, including CJ CheilJedang headquarters and overseas properties.
18. National Agricultural Cooperative Federation (NACF): 110 billion won worth of real estate holdings, acquired through NACF assets.
19. Doosan Group: 110 billion won worth of real estate holdings, including Doosan-dong headquarters and overseas properties.
20. Samsung Electronics: 110 billion won worth of real estate holdings, including semiconductor factory sites and overseas properties.

Reflections on Real Estate Wealth

It is worth noting that real estate prices in Korea have risen more significantly than housing prices, as observed in previous data.

Hyundai Group’s founder, Chairman Chung Ju-young, was known for his remarkable foresight and ability to identify undervalued properties and transform them into valuable assets.

While Samsung’s Lee Jae-yong is often considered the wealthiest individual due to the company’s high market value, Chairman Chung Mong-gu of Hyundai Motor Group could be considered the true “landlord of Korea” based on the valuation of corporate real estate holdings.

Aspiring for Greater Heights

With the current benchmark for top-tier real estate holdings set at around 10 trillion won, it is conceivable that this value will increase due to inflation and further asset acquisitions. In a few years, a company holding 20 trillion won worth of real estate could become the top contender.

To surpass these levels and enter the global arena, companies would need to expand their reach beyond Korea and aim for 100 trillion won in assets.

Encouragement and Closing Remarks

May you all set your goals 10 times higher and have a happy day today.

Thank you

---

우리나라에서 부동산으로 가장 성공한 이는 누구일까요?

대한민국 최고의 부동산 부자 10인을 정확히 뽑는 것은 개인의 기준과 정보 출처에 따라 다를 수 있지만,

대한민국 최고의 부자를 노리는 더 베스트의 입장에서

철저하게 경쟁자들의 현황을 알아보고자,

집요하게 자료를 수집해 보았습니다.

최근 언론 보도와 재벌그룹 분석 결과를 종합하여 보았을 때

결국 주요한 땅 부지들은 모두 기업들이 차지하고 있었습니다.

이에 기업들이 가지고 있는 주식을 가지고 있는 개인이

그 가치가 환원되어 부자로 인정을 받고 있습니다.

바로 포브스 부자 순위인데요,

요즘에는 궁금해 하시는 분들이 많아서 부자순위를 아얘 실시간으로 보여주고 있습니다.

대기업 들이 대거 포진해 있는 서울 부동산으로 인해,

그 가치가 기업가치에 반영되고 또 주식가치에 반영.

지분을 가지고 있는 개인들이 자산으로 인정을 받았기에

대한민국의 부자 순위가 곧 땅부자 순위 라고 봐도 무방할 정도 입니다.

기업들의 부동산 보유 현황을 볼까요?

1. 현대차그룹: 총 16조 추정, 옛 한전 부지 매입 10조 6천억 원 규모 등 다수의 부동산 공격적인 투자 추진

2. 삼성그룹: 14조 4천억 원 이상 규모의 부동산 보유, 삼성동 본사, 용산 용인지역 등 주요 부동산 보유

3. SK그룹: 4조 8천 6백억 원 이상 규모의 다수 부동산 보유, 상암동 본사, 송파지구 등 주요 부동산 보유

4. 롯데그룹: 4조 6천 6백억 원 이상 규모의 부동산 보유, 롯데월드, 롯데백화점 등 주요 부동산 보유

5. LG그룹: 3조 8천억 원 이상 규모의 부동산 보유, 여의도 본사, 용산 용인지역 등 주요 부동산 보유

6. 국토교통부: 3조 3천억 원 이상 규모의 부동산 보유, 공공기관 부동산, 국유림 등 보유

7. 한국철도공사: 3조 2천억 원 규모의 부동산 보유, 철도 부지, 역사 주변 부동산 보유

8. KEB하나은행: 2조 9천억 원 규모의 부동산 보유, 은행 자산으로 취득한 부동산 보유

9. 전력회사: 2조 8천억 원 규모의 부동산 보유, 발전소 부지, 송전탑 주변 부동산 보유

10. KT: 2조 7천억 원 규모의 부동산 보유, 통신 사업 관련 부동산, 데이터센터 등 보유

11. KB국민은행: 1조 4천 8백억 원 규모의 부동산 보유, 은행 자산으로 취득한 부동산 보유

12. 우리은행: 1조 4천 8백억 원 규모의 부동산 보유, 은행 자산으로 취득한 부동산 보유

13. 신한은행: 1조 3천 7백억 원 규모의 부동산 보유, 은행 자산으로 취득한 부동산 보유

14. 포스코: 1조 3천억 원 규모의 부동산 보유, 제철소 부지, 해외 부동산 등 보유

15. 현대건설: 1조 2천억 원 규모의 부동산 보유, 건설 사업 관련 부동산, 리조트 시설 등 보유

16. 롯데쇼핑: 1조 2천억 원 규모의 부동산 보유, 백화점 부지, 물류센터 등 보유

17. CJ그룹: 1조 1천억 원 규모의 부동산 보유, CJ제일제당 본사, 해외 부동산 등 보유

18. 농협: 1조 1천억 원 규모의 부동산 보유, 농협 자산으로 취득한 부동산 보유

19. 두산그룹: 1조 1천억 원 규모의 부동산 보유, 두산동 본사, 해외 부동산 등 보유

20. 삼성전자: 1조 1천억 원 규모의 부동산 보유, 반도체 공장 부지, 해외 부동산 등 보유

우리나라에서 주택가격보다 토지가격이 더 많이 오른 것을

지난 자료에서 살펴 보았는데요,

현대그룹 정주영 회장님은 귀신 같이 부동산들을 미리 선점해서

가치가 낮은 곳을 가치를 만들어 내는 특출난 재주기 있었습니다.

정주영 회장님의 일대기를 읽고 저는 독후감 까지 썼네요…. (저도 현대 그룹 직원이다 보니…)

그래도 부자 1등은 삼성 이재용 회장님이잖아?

맞습니다. 삼성이 기업 가치가 가장 높기 때문에,

이재용 회장님이 최고의 부자시지만,

부자 순위 4위를 한 정몽구 회장님께서 실질적으로 대한민국 최고의 땅부자라고 볼 수 있겠습니다.

이는 기업 부동산의 평가에 근거할 수 있으니깐요……

10조대 부동산을 보유한 것이 대한민국의 최고의 수준인 현재이지만,

이 가치는 인플레이션으로 인해 상승 될 것이고,

또 다른 자산을 취득한다면 몇 년 후에는 20조대가 1등 기업이 될 수도 있겠습니다.

이들을 뛰어 넘어 세계의 반열에 오르기 위해선

한국의 부동산 뿐 만이 아닌, 전 세계를 대상으로 하여

100조대의 자산을 소유하는 기업이 되기를 소망해 봅니다.

여러분들도 꿈을 10X 높게 가지시며

오늘도 행복한 날 되시기를 기원 드립니다.

감사합니다 🙂